Credit Vitaux

Rachat de credit pret emprunt immobilier Bordeaux

Credit Vitaux

Rachat de crédit immobilier

Renégociation de crédit immobilier

2 PLACE DES QUINCONCES

33000 BORDEAUX

Gironde

Aquitaine


Tél. 06 68 48 58 16

Mail contact@creditvitaux.com


Site Web
http://www.rachat-credit-bordeaux.info

Horaires

Assurances Finance & Conseil Banques

Lundi  9:00 à 19:00
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Situation

 
Mentions légales
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Demande immédiate de renégociation de crédit immobilier:



Notre Métier : Négocier un nouveau crédit immobilier au meilleur taux pour remplacer votre prêt immobilier actuel

La plupart du temps, on ne choisit pas de réaliser un projet immobilier lorsque les taux sont au plus bas. On emprunte aux taux du moment même si parfois ces taux sont assez élevés. Il vaut mieux devenir propriétaire avec un crédit à taux élevé que de rester locataire et payer un loyer à fonds perdus. Ce qu'il faut savoir, c'est que les emprunteurs peuvent faire racheter leur prêt immobilier par une autre banque lorsque les taux sont plus avantageux afin de faire des économies sur leurs mensualités. Il faut toutefois que l'écart de taux entre le nouveau prêt immobilier et l'ancie soit suffisant pour compenser le coût engendré par les pénalités de remboursement anticipé de l'ancien prêt et le coût de la nouvelle garantie (caution).



En quoi consiste la renégociation de credit immobilier?

Prenons un exemple concret:

Mr et Mme PREDCESSOU ont un prêt immobilier souscrit il y a 4 ans sur 25 ans à un taux de 4,95% pour des mensualités de   1 047 €.


Le capital restant dû est de 163 871 € sur 21 ans restant

Les pénalités de remboursement anticipé sont de 1 semestre d'intérêts soit 163 871 € X la moitié de 4,95% = 4 055 €

La garantie du nouveau prêt est de 1 671 €

Soit un total du nouveau prêt de 169 597 € sur 21 ans à 3,45 % avec des mensualités de 947 €

D'où une économie de 100 € tous les mois soit une économie de 25 200 € sur la durée des 21 ans.



Rachat de crédit immobilier avec travaux :

Lorsque l'on fait racheter son prêt immobilier par une autre banque, on doit le faire racheter sur la même durée restante, c'est la règle. Sauf si on intègre des travaux sur le bien immobilier qui est rattaché au prêt, auquel cas on peut rallonger la durée du nouveau prêt comme on le désire. Cela permet notamment de financer les travaux sur une durée plus longue que si l'on avait eu recours à un crédit conso et avec une mensualité plus faible et un taux meilleur.



NOS PRINCIPAUX PARTENAIRES BANCAIRES:

-Caisse d’Epargne Aquitaine Poitou-Charentes (CEAPC), 61 rue du Château d’eau, 33076 BORDEAUX

-Crédit Mutuel du Sud Ouest (CMSO), Avenue Antoine Becquerel, 33600 PESSAC

-Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (BPACA ex BPSO), Quai des Queyries, 33100 BORDEAUX

-BNP Paribas, 33000 BORDEAUX

-CIC, 20 quai des Chartrons, 33000 BORDEAUX

-Crédit Foncier, 4 quai de Bercy, 94224 CHARENTON cedex

-LCL, 33000 BORDEAUX

-Banque Courtois, 33 rue de remusat, 31001 TOULOUSE cedex 6